【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2013年10月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌，而商用物業貸款則上升。在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2013年10月份新批核的住宅按揭貸款較上月減少30.3%， 至 32億澳門幣；其中，居民部份佔 99.1%。按金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款按月分別減少25.8%及90.9%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則錄得24.5%的跌幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為5,565萬澳門幣，較上月下跌28.6%。與去年同期比較，這類樓按亦減少31.4% 。

新批核的商用物業貸款按月增加59.1%至54億澳門幣；其中，居民部份佔 98.0%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月增長62.4%；而非居民部份則錄得21.8%的跌幅。若與2012年同期比較，新批核的商用物業貸款則增加5.0%。

未償還按揭貸款總額

截至2013年10月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,149億澳門幣，較上月上升1.6%，與一年前比較亦增加22.3%；其中，居民部份佔 94.6%。居民及非居民未償還住宅按揭貸款較一個月前分別增長1.6%及1.2%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2013年9月底增加1.8%，較一年前亦增長24.1%，達827億澳門幣；其中，居民部份佔 92.7%。居民未償還住宅按揭貸款按月增長2.2%，而非居民部份則下跌3.1%。

貸款拖欠比率

2013年10月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.05%，與一個月及一年前比較皆上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率與2013年9月底比較輕微下跌；較2012年10月底亦下滑0.10個百分點，至0.04%。