【本報訊】澳門金融管理局昨天發佈的統計顯示，2016年11月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，商用物業貸款則按月下跌。未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款按月均錄得輕微升幅。

新批核借貸2016年11月份新批核的住宅按揭貸款較上月上升57.1%，至 45億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款78.2%的居民部份按月增加25.5%至35億澳門元；非居民部份更按月攀升1,505.6%至9億8千萬澳門元，主要由個別金額較大的公司貸款所帶動。若與2015年同期比較，新批核的住宅按揭貸款上升84.9% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月下跌4.4%至2億6千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款97.3%的居民部份按月減少4.6%。與2015年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下跌35.6% 。新批核的商用物業貸款按月下跌67.1%至20億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款97.7%的居民部份按月下跌67.9%；相反，非居民部份則從上月的較低基數大幅上升1,457.0%至4千7百萬澳門元。與2015年同期比較，新批核的商用物業貸款下跌51.1%。

未償還按揭貸款總額截至2016年11月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,796億澳門元，按月輕微上升0.6%，與一年前比較則增加5.3%；其中，居民部份佔93.6%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款分別按月上升0.4%及2.1%。未償還商用物業貸款總額按月上升0.9%，與一年前比較亦增加6.4%，為1,731億澳門元；其中，居民部份佔 89.2%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別上升1.0%及0.7%。貸款拖欠比率2016年11月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月上升0.02個百分點，而與一年前比較亦上升0.08個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.11%，按月上升0.02個百分點，與一年前比較亦上升0.04個百分點。