【本報訊】 就近日石排灣經屋業興大厦及湖畔大厦相繼出現「甩磚」狀况， 街坊總會離島辦事處昨日舉行「離島公屋磁磚剝落」調查發布會。街總指湖畔大廈和業興大廈 合共有43,411塊磁磚剝落，兩個屋苑每層磁磚剝落逾100塊的層數合計有139層。

街總離島辦事處主任江旭純表示，是次調查日期由本月21日至26日，街總派員到湖畔大廈、業興大廈和日昇樓，由地下大堂開始逐層統計大廈公共地方的磁磚剝落等質量問題。湖畔大厦共六座大厦，合共有8,003塊磁磚剝落，剝落超過100塊以上的樓層共13層；而業興大厦共十座大厦，合共有35,408塊磁磚剝落，剝落超過100塊以上的樓層共126層。另外社屋日升樓亦出現地磚有裂縫及防煙門損壞等問題。

街總副理事長梁鴻細建議，當局應主動調查「甩磚」原因，是否因設計時選料不適當，或承建商用料不當、施工不佳，抑或是監管者提示下未作出糾正所致。若屬實應追究幷作出處罰；若非工作質量問題，當局應汲取經驗教訓，避免重蹈覆轍。他又建議修改《都市建築法律制度》，加長「大厦其他施工部分及設施」的保證期至少爲五年至六年，在保證期內，因質量問題需進行修葺整改時，即凍結保修期直至完工及驗收合格，以防承建商逃避責任。

梁鴻細續稱，同時亦要加强質量保證及驗收程序，幷加强對施工現場的監督。驗收方面全面檢測空鼓測試，有需要可使用紅外線檢測空洞的存在，加強抽檢材料間的黏結力測試，最少強度應達到0.5MPa。外墻建議不要用磁磚或紙皮石，即使設計及施工良好，粘結材料都會因爲時間老化而减低粘結的能力，可考慮使用質量及耐候性較好油漆代替。

另外，石排灣業興大廈約 10多名業主昨日到政府總部遞信，促請政府正視大廈 “甩磚”問題。業主代表稱，自 2013年入夥後，業興大厦每年冬季均會出現瓷磚剝落，他們曾向房屋局反映，但當局反應消極，業主希望政府正視業興大厦設施的質量問題，幷調查瓷磚剝落的現象，儘快解决問題。

據業主統計，在過去 2個月，業興大廈 1至10座有 1,089宗 “甩磚”個案，有待維修。他們又稱，經評估近期大厦“甩磚”情况，維修費涉 3千多萬元，希望政府承擔。