【本報訊】都更公司代表、城規師譚凱欣透露，目前收到高士德、南灣、下環幾個街區有個案提出希望重建，主要是因樓齡太大，無法交易，希望通過重建令物業增值，都更公司可協助收集業主聯繫方式、規劃方案，之後再找合適承建商。
　　譚凱欣、祐漢七棟樓群調查團隊代表兼城規師林翊捷出席澳門電台時事節目“澳門講場”，有市民提到新橋區有大廈以單棟式重建對社區發展效用不高，希望地塊合併重建。林翊捷坦言，片區重建效益最明顯，但新橋與祐漢不同，新橋區建築物的數齡由數年至幾十年甚至百年，整個街區做片區更新有困難。
　　舉例如拓寬道路可能會出現瓶頸效應，需要整個道路系統去考慮，因由街頭拓寬至街尾已不是一個街區，或涉及多個街區改造，執行難度相當高，舊有的歷史性街道肌理定會受到破損甚至消失。
　　至於鄰近地區的經驗，林以城規師角度，認為澳門不宜推行容積獎勵，因本澳人口密度高、建築強度大，若因都更再增加地積比、產生更多人口，舊區公共設施及交通壓力更大。又指大城市的地價差異大，澳門市郊、市區的價差不大，亦無置換空間，至於香港的現金補償，他則認為是土地使用效率問題，若本澳都更的立法精神是市民居住質素，而不是土地使用效率，補償方式完全不同。