【本報訊】日前，特區政府公佈擬向立法會提交多部法案，包括《修改第3/2010號法律〈禁止非法提供住宿〉》法案等，澳門前立法會議員吳在權表示關注，期望特區政府實事求是，綜合考慮及準確研判社會環境，實事求是按輕重緩急推動立法，尤其希望當局有效關切房地產業界的生存困難，出台精準幫扶措施。
　　吳在權認為，澳門是法治之區，推動法制完善是應有之舉，並宜實事求是按輕重緩急及社會實情推動立法。他指出，在其持續推動及社會各界的共同努力下，特區政府施政為民，11年前提交了有關旨在打擊非法旅館的《禁止非法提供住宿》法案，並獲得通過。他表示，當時每年有超過二千多萬旅客來澳旅遊，龐大的旅客使得酒店客房供不應求，導致非法旅館滋生，嚴重影響居民居住生活環境。在當時環境下，社會上對打擊非法旅館有很強烈的訴求。但反觀今時今日，在疫情防控的新常態下，來澳旅客已大不如前，甚至可以說是暴跌，而酒店客房空置率更是高企，試問非法旅館如何有生存空間呢？在此環境下，是否有修法的急迫性呢？
　　吳在權認為，無論是立法、執法或施政為民，精神應該是符合社會發展規律，宜簡不宜繁，既要符合社會正面價值觀，更加有利執行與守法。當局擬修法引入更多概念與更複雜的制度設計，能否進一步簡化操作及便於居民守法，存在商榷的空間。
　　吳在權對政府鼓勵業主主動監察及舉報的取向表示認同。他指出，不排除過去有個別業主可能會直接參與經營非法旅館，透過斷水斷電的措施，的確有利打擊違法行為。然而，實踐表明，更多的非法旅館經營者並非業主本人，業主反而是受害者。因此，透過業主舉報，避免或縮短斷水斷電的措施，有助於回歸立法本意，避免受害者再次受害。
　　吳在權認同並支持當局加強網絡平台的監管，他認為在涉及網絡違法犯罪的規管上，仍有其他不少立法更具急迫性。而關於房地產中介及經紀的規範方面，則已有《房地產中介業務法》等相關法律法規予以規範，因此對有關所謂加強房地產中介人及經紀的監管持強烈保留意見。他指出，受疫情等因素影響，澳門房地產行業如今處於水深火熱之中，不少房地產經紀乃至中介人不得不失業及結業，業界與眾多中小企一樣，期望特區政府予以有效精準幫扶，而非額外的持續增加負擔、義務和責任。
　　他進一步指出，房地產行業作為澳門的組成產業之一，兢兢業業服務於經濟大局，廣大從業者守法經營用心服務。面對疫情造成的衝擊，希望特區政府儘早檢視相關的房地產特別印花稅措施，並且適時推進金融機構按專業自主釐定貸款成數等等，一方面協助有需要居民能夠順利早日上樓，同時亦有助於幫扶行業健康發展，促進經濟民生的發展。