【本報訊】立法會昨日舉行全體會議，多名議員在議程前發言時建議加快推進城市更新。
  議員梁普宇表示，近年公共工程以及私人工程持續減少，給工程業界生存以及從業人員生活帶來巨大壓力，亦影響年青人入行意願。城市更新是一項長期工作，規模較小的「微更新」能為業界以及居民提供長期穩定的發展機遇。《樓宇維修基金》資助計劃所涉及的相關工程，如水、電、渠、升降設備、消防設施、中央燃氣系統以及樓宇檢測等項目，均是本地中小型工程企業以及居民有能力承擔的。他希望政府在推動城市更新的同時，加強政策聯動，協助本地工程業界積極參與到城市更新工作中，為業界創造長期穩定的發展環境。同時可藉資助計劃加入推動行業數智化轉型、新技術應用、環保節能材料應用等具體要求，助力行業升級轉型，加強新技術人才培養，為居民實現向上流動及高質量就業創造機會。
  議員梁孫旭表示，早前建造業總工會邀請了來自不同範疇的業界代表探討「三五」規劃的意見，當中不少與會者提出政府要藉「都更」為本地的企業和僱員創造更多的業務和工作的機會。他希望當局能推動業界、專業團體合作，推出更具針對性及前瞻性的實務培訓課程，深化課程證書在實際應用層面的認受性，並透過技能認證階梯，促進產學需求對接，協助人才轉型升級，這既能為業界的長遠發展注入新動力，亦能為本地居民拓展更多元化的就業出路。
  議員柳智毅建議加快推進「都市更新」、老舊區改造提升，建設社區十五分鐘的便民、便商業生活圈。
  議員周家俊、高岸聲聯合發言表示，「三五」規劃提出「政府主導、市場運作、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合」的都市更新模式，他們認同政府以主導角色推進，土地工務局作為主責部門可更好強化跨部門統籌協調機制，協同都更公司系統解決法律銜接、業權整合及審批流程等問題。同時，建議賦予都更公司主動參與舊樓重建的職能，充分發揮都更公司作為政府與業主之間的橋樑作用，為業主提供法律諮詢、業權排查、協助達成共識等技術支援，切實推進都市更新的進度。
  在資金支援方面，周家俊、高岸聲建議設立「都市更新專項基金」，用作貸款、資助或購置等形式，在資金上推動或協助業主開展都市更新重建。同時建議針對都市更新重建項目，實施彈性的溢價金調整機制，提供優惠或減免其溢價金，切實緩減舊區重建時業主的經濟壓力。